Spolehnout se na mě můžete zejména v těchto oblastech:
Chcete svou nemovitost prodat rychle, bez starostí a za co možná nejvyšší cenu? Spolu to zvládneme. Postarám se o vše od naší první schůzky, přes inzerci nemovitosti a osobní prohlídky, až po finální podpis smluv a předání nemovitosti.
Při prodeji Vaší nemovitosti budu především garantem toho, že jí prodáte za co nejvyšší cenu. Při prodeji postupuji tak, že vyhledám pomocí cenových map cenu obvyklou ve Vaší lokalitě. Porovnávám cenu i s nabídkovými cenami obdobných nemovitostí na největších realitních serverech. Konečná nabídková cena Vaší nemovitosti se tak nejvíce přibližuje realitě.
Základem procesu prodeje je dobře připravená inzerce nemovitosti na realitních serverech. Využívám ty nejznámější a nejčastěji navštěvované jako jsou Sreality, Reality iDnes a Mix reality a další.
Některé typy nemovitostí potřebují ještě další prezentaci, kdy mohu připravit i webovou stránku nemovitosti. Ta zajistí unikátnost Vašeho prodeje. Díky tomu, že má vlastní URL, jí můžete inzerovat i sami například na Facebooku.
Zadáním nabídky Vaší nemovitosti dojde i k automatickému párování nabídky s poptávkou v rámci sítě RE/MAX a k uzavření obchodu pak může dojít rychleji.
Pronajímat nemovitost na vlastní pěst může být pořádný stres a nejistota. Se mnou ale zvládnete všechno hladce. Osobně zájemce o pronájem prověřím, zjistím od něho všechny potřebné informace a pokud bude vše v pořádku, tak Vám zájemce doporučím.
I když to vypadá, že pronájem nemovitosti je jednoduchá věc není tomu tak. V případě pronájmu, na Vaší nemovitost může zareagovat plno neprověřených zájemců. Na prohlídku Vaší nemovitosti vezmu jen ty, kteří splňují Vaše požadavky a u kterých jsem si všechny informace ověřila. Díky mým dlouholetým zkušenostem Vám pak mohu zájemce s klidným svědomím doporučit.
Samozřejmostí je příprava smluvní dokumentace, předání nemovitosti a zajištění převodu energií.
Mít dobře připravené smlouvy je základ úspěchu při koupi nebo prodeji nemovitosti. Díky advokátní kanceláři JUDr. Lenky Kamišové, se kterou spolupracuji již více než 13 let, jsou všechny smlouvy ověřené a garantuji jejich správnost. Ráda pro Vás zprostředkuji přípravu Kupní smlouvy a Smlouvy o advokátní úschově a připravím i další důležité smlouvy (zprostředkovatelské, rezervační a předávací protokoly), zajistím převod vlastnictví na Katastru nemovitostí.
Ráda Vám pomohu zajistit kompletní právní servis a to i v případě, že se mnou nebudete v oblasti prodeje či koupě nemovitosti spolupracovat.
Věděli jste, že při prodeji i pronájmu musíte předložit platný průkaz energetické náročnosti budovy, neboli průkaz PENB ? Zájemcům a případným kupcům ukazuje, jak je vysoká spotřeba energií. Průkaz PENB Vám pomohu zajistit, abyste splnili podmínku, kterou ukládá zákon.
Základem prodeje nemovitosti je profesionální prezentace za použití následujícího:
Homestaging – je dnes základem úspěchu. Před nafocením musí Vaše nemovitost dobře vypadat, být čistá a uklizená, aby zájemce zaujala na první pohled a těšili se na prohlídku
Profesionální nafocení – ve spolupráci s fotografem nafotíme Vaší nemovitost v co největší kvalitě, přidáme i foto z výšky.
Video prezentace – připravíme video prezentaci nebo virtuální prohlídku pomocí nástroje Matterport.
Zdědili jste nemovitost a potřebujete vědět cenu pro dědické řízení ? Neváhejte se na mě obrátit. Díky své praxi a zkušenostem vám mohu tržní cenu nemovitosti odhadnout s co největší přesností.
Pak se sami rozhodnete, jestli budete chtít nemovitost se mnou prodat nebo pronajmout nebo si ji ponecháte pro vlastní potřebu.
Chcete koupit dům nebo byt, ale žádná k dosud zveřejněných nabídek na internetu vás nezaujala? Najdu vám to pravé bydlení pro Vás i Vaši rodinu. Společně probereme vaše představy a pokusíme se najít vyhovující řešení.
Našli jste vysněnou nemovitost , ale stojí více, než máte naspořeno? Už vás nebaví platit nájem a chcete se stěhovat do vlastního? Spolupracuji se zkušenými finančními poradci v rámci RX Finance, kteří Vám pomohou najít vhodnou možnost financování s ohledem na aktuální situaci na trhu. Ve velice krátké době Vám připravíme možnosti financování na základě Vašich požadavků.
